Neue Chance für 65.000 €! Ihr Feriendomizil im Harz – viel Platz, Garten und Mieteinnahmen

Beschreibung

Mitten im Harz, im Ort Straßberg, befindet sich dieses massiv errichtete Wohnhaus in der Kirchstraße – direkt neben der Bergmannskirche. Zum Grundstück gehören Gartenflächen, Nebengebäude, eine Garage sowie Stellmöglichkeiten.
Das Haus wurde um 1920 errichtet und in den 1990er-Jahren teilweise modernisiert. Heute sind Erneuerungen erforderlich – einschließlich der Heizungsanlage. Die Immobilie richtet sich an Käufer, die bereit sind, Zeit und Investitionen einzuplanen und das Wohnhaus nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Der neue, deutlich reduzierte Kaufpreis berücksichtigt den Modernisierungsbedarf und lässt Spielraum für die anstehenden Maßnahmen.
Aktuell ist lediglich die Wohnung im Dachgeschoss vermietet. Die Mieteinnahmen können weiterhin zur Unterstützung der Finanzierung oder für notwendige Arbeiten am Haus genutzt werden.
Die Wohnung im Obergeschoss bietet ca. 100 m² Wohnfläche mit vier Zimmern, einem Bad mit Wanne und WC sowie einem Kaminofen in der Küche. Sie eignet sich als Hauptwohnung für eine Familie oder – nach entsprechender Anpassung – auch als Ferienwohnung für mehrere Personen.
Im Erdgeschoss stehen ebenfalls ca. 100 m² zur Verfügung. Die ehemals von der Gemeinde genutzten Räume verfügen über einen separaten Zugang und lassen sich flexibel gestalten, beispielsweise als Hobby- und Freizeitbereich, Gästezimmer, Gemeinschaftsraum oder Wellness- und Saunabereich. In Verbindung mit einer Nutzung als Feriendomizil entstehen zusätzliche Möglichkeiten für Familie, Freunde oder Urlaubsgäste.
Das Grundstück verfügt über eingefriedete Bereiche, Grünflächen und Nebengebäude. Der Garten bietet Platz für Erholung und eigene Gestaltungsideen.
Ob als Eigenheim, Mehrgenerationenhaus oder Wochenend- und Feriendomizil im Harz: Dieses Haus bietet viel Raum und verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wer die notwendigen Arbeiten anpackt, erhält jetzt zu einem deutlich günstigeren Preis die Chance, daraus ein Zuhause mit Platz für Familie und Gäste zu schaffen.

Lage

Straßberg ist ein Ortsteil der Stadt Harzgerode im südwestlichen Teil des Landkreises Harz im Ostharz. Straßberg wird nach der Chronik des Kreises Sangerhausen 1194 als Strazberc zum ersten Mal erwähnt.
Seit 1400 war in Straßberg der Bergbau Haupterwerbsquelle für die Bürger des Ortes. Heute bewahren sie die bergbauliche Vergangenheit und pflegen für Erholungssuchende die Vergangenheit und das Dorfbild. Auch die Landwirtschaft hatte unter den erschwerten natürlichen Bedingungen gute Ergebnisse.
Am 1. August 2009 schloss sich die Gemeinde Straßberg mit den Städten Güntersberge und Harzgerode sowie den Gemeinden Dankerode, Königerode, Schielo und Siptenfelde zur neuen Stadt Harzgerode zusammen.
Straßberg ist heute Zeuge des historischen Silber- und Flussspatbergbaus, alter Schächte, Pingen und technischer Einrichtungen, alles zu sehen im Bergwerksmuseum "Grube Glasebach".
Straßberg ist mit der Selketalbahn gut und sogar dampfbetrieben zu erreichen. Die Selketalbahn hat in Straßberg zwei Haltepunkte - Straßberg (Harz) und Straßberg-Glasebach.
Zudem sind durch Busse der Harzer Verkehrsbetriebe auch Ballenstedt, Harzgerode, Neudorf und Güntersberge zu erreichen. (Quelle: Wikipedia)
In Harzgerode, 11 km entfernt, kann man nicht nur Waren des täglichen Bedarfs kaufen, auch notfalls zum Arzt gehen oder ins schöne Freibad. In 12 km ist man in den wunderschönen Ort Stolberg mit vielen Cafés, Restaurants und touristischen Highlights. Lassen Sie sich überraschen.